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温州市工业与能源集团所属冶炼公司关于牛山商务大厦部分房产三年租赁权交易公告
定于2023年9月25日至10月16日，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对下列标的进行网络动态报价式公开转让。
一、标的情况
|
序号 |
标的名称 |
规划用途 |
面积
（m2) |
首年租金起拍价（元） |
竞价保证金 |
|
1 |
温州市鹿城区牛山商务大厦605室房产三年租赁权 |
办公 |
166.07 |
57804 |
15000 |
|
2 |
温州市鹿城区牛山商务大厦706室、707室房产三年租赁权 |
办公 |
331.98 |
111552 |
30000 |
|
3 |
温州市鹿城区牛山商务大厦712室房产三年租赁权 |
办公 |
168.65 |
52620 |
15000 |
|
4 |
温州市鹿城区牛山商务大厦906室房产三年租赁权 |
办公 |
168.65 |
52620 |
15000 |
|
5 |
温州市鹿城区牛山商务大厦911室、912室房产三年租赁权 |
办公 |
334.81 |
112500 |
30000 |
|
6 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1106室、1107室房产三年租赁权 |
办公 |
330.05 |
110904 |
30000 |
|
7 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1109室房产三年租赁权 |
办公 |
132.4 |
47664 |
15000 |
|
8 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1206室房产三年租赁权 |
办公 |
168.65 |
56676 |
15000 |
|
9 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1207室房产三年租赁权 |
办公 |
160.92 |
54072 |
15000 |
|
10 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1301室房产三年租赁权 |
办公 |
161.59 |
54300 |
15000 |
|
11 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1305室、1306室房产三年租赁权 |
办公 |
334.81 |
112500 |
30000 |
|
12 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1311室、1312室房产三年租赁权 |
办公 |
334.81 |
112500 |
30000 |
|
13 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1406室房产三年租赁权 |
办公 |
169.01 |
56796 |
15000 |
|
14 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1411室房产三年租赁权 |
办公 |
166.51 |
55956 |
15000 |
|
15 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1412室房产三年租赁权 |
办公 |
169.01 |
52740 |
15000 |
|
16 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1505室房产三年租赁权 |
办公 |
166.51 |
57948 |
15000 |
|
17 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1506室、1507室房产三年租赁权 |
办公 |
330.25 |
114936 |
30000 |
|
18 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1510室房产三年租赁权 |
办公 |
147.57 |
51360 |
15000 |
|
19 |
温州市鹿城区牛山商务大厦1912室房产三年租赁权 |
办公 |
169.01 |
58824 |
15000 |
|
20 |
温州市鹿城区牛山商务大厦2106室、2107室房产三年租赁权 |
办公 |
330.25 |
118896 |
30000 |
|
21 |
温州市鹿城区牛山商务大厦2407室房产三年租赁权 |
办公 |
160.94 |
57948 |
15000 |
|
22 |
温州市鹿城区牛山商务大厦2411室、2412室房产三年租赁权 |
办公 |
334.9 |
120564 |
30000 |
二、交易条件
1．符合国家法律法规经营的单位或个人（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；为防范和减少合同履行的风险，若意向承租方为自然人的，须另提供一名自然人担保；已列入市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的企业、个人的，不得参加本次招租活动；不接受联合体报名；符合国家法律法规规定的其他条件。
2．意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。
3．本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：详见竞价页面。
4．信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方（在同等条件下，原承租人享有优先承租权）；若信息披露期满无人报名，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长10个周期，直至征集到意向承租方即时成交。
三、保证金及履约保证金
1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
2．承租人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清标的首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金半年一付，具体以租赁合同约定为准。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。标的不设免租装修期。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：即公告次日起至2023年10月13日下午5时止
看样地点：标的所在地
交易机构咨询电话：0577-89888587
转让方咨询电话：0577-85551838
温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】
温州联合产权交易中心有限公司
温州有色冶炼有限责任公司
2023年9月21日
根据温州市深化市级国企改革的工作要求，2020年1月，温州市工业投资集团有限公司更名为新葡的京集团350vip8888（简称市工业与能源集团或集团），注册资本50亿元。集团同时还挂温州市手工业合作社联合社牌子。
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地址：新葡的京集团350vip8888
电话：(0577)88812952 55598008
传真：(0577)88812833
邮编：325088