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一、招租项目的基本情况和要求：

1、招租人：温州市工业资产营运管理有限公司

2、基本情况：本次公开招租房产坐落于 鹿城区曹仙巷43号 ，出租面积155.94㎡。

3、招租用途：非居住。

4、租赁期限：5年

5、租金底价、递增率及支付方式：

年租金底价：41200元/年，租金按半年缴纳，第四、第五年分别在前一年租金基础上递增3%。

6、装修宽限期：无。

7、保证金:竞租人在报名时须缴纳竞价保证金：8300元（银行转账）。

竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租。竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金。如竞租未成功，退回保证金，不计利息。

二、报名方式：

1、竞租人应当在规定时间内携带有效证件（营业执照、身份证或社会团体登记证书）参与报名并缴纳保证金。

2、本公告期为 十 个工作日，报价文件递交起止时间为2023年2月16日上午9:00时-2023年3月1日下午17:00时。若公告期内未征集到合格承租方、则延长信息发布：不变更公告条件，按照10个工作日为一个周期延长3个周期，直至征集到意向承租方或发布新的公告。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午15：00时。

3、报价文件递交地点：温州市鹿城区高田路9号高书锦园5幢218室。

4、报价文件开启时间：2023年3月2日下午15：00时。

5、报价文件开启地点：温州市鹿城区高田路9号高书锦园5幢3楼会议室。

三、其他说明：

1、在同等条件下，原承租户享有优先权。

2、竞租人须为符合国家法律法规经营企业或个人。（竞租人未在 “中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。

3、租赁房产土地不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、鉴于该资产硬件设施及周边环境受限，要求竞租人（实际经营人）的经营业态为文化服务、鞋服配饰销售等。禁止餐饮等高污染高噪音业态，

该资产不得用于不符合温州市五马历史文化街区业态整体定位、规划和比例要求的经营业态，相关审批手续由竞租人自行对接办理。

5、如有未尽事宜在《招租须知》及《租赁合同》中明确。

四、联系方式：

地点：温州市鹿城区高田路9号高书锦园5幢218室。

联系人：陈女士   联系电话：0577-88800075

附件：《招租须知》 

温州市工业资产营运管理有限公司

2023年2月15日