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一、招商项目简介

龙港市高端机械设备智造园项目（备案名：龙港印刷机械设备产业园），位于龙港新城XC-B17-a地块和龙港新城XC-B19-a地块，坐落于兴科路以北、经二路以东、产业大道以南、世纪大道以西，园区总用地面积70517.54㎡，总建筑面积116269.16㎡（具体以房屋建筑面积测绘成果书为准），包含厂房、宿舍、综合楼等。目前项目已完成工程竣工验收，具备招商条件。

二、招商单位

温州工智实业有限公司

三、监督单位

龙港市经济发展局、龙港市新城开发建设中心

四、招商标的物、招商对象及租金

1.制造生产区。由14栋标准厂房组成，分为南区和北区。即南区6栋3层标准厂房以及北区8栋4层标准厂房，共计可招商面积约8.6万平方米。招商对象产业范围包括但不限于：装备制造业（包含通用设备制造、专用设备制造、电气机械及器材制造、仪器仪表及文化/办公用机械制造业等）及上下游产业、“高战新”产业，其中南区优先由装备制造类产业入驻。

2.综合办公区。综合楼3-11层，共计可招商面积约1.1万平方米。招商对象产业范围包括但不限于：研发设计类、商贸经营类、配套服务类等。

3.生活服务区。宿舍楼1-2层（商业配套区），共计可招商面积约0.2万平方米，招商对象产业范围包括但不限于:日常生活与消费类。

4.标的物租金详见附件3。

五、招商对象准入条件

（一）入园企业须同时符合以下要求：

1.依法登记注册、合法经营、依法纳税、具有良好信用记录的一般纳税人的企业。

2.企业入园项目必须符合招商对象所指定的产业范围。

3.入园企业承诺入园后每年亩均（按1500㎡折成1亩）税收不低于15万元。

4.企业入园项目必须符合污染物总量控制等国家环境保护有关规定，不应使用国家列入淘汰目录的落后生产技术、工艺和设备，不应生产国家列入淘汰目录的产品。对不符合产业布局规划、产业政策、环保、安全、能耗要求的企业实行一票否决。

（二）符合以下条件之一的企业在同等条件下可以优先入园：

1.规模以上工业企业；

2.省科技型企业，国家高新技术企业；

3.最近一年度“亩均论英雄”A 类企业。

（三）综合楼、宿舍楼的招商不受以上准入条件限制。

六、报名时间、地点及相关事项

1.报名及递交资料时间：2022年12月15日上午9时起至2022年12月23日下午17时结束。

2.报名及递交资料地点：龙港市高端机械设备智造园展示厅(温州市龙港市世纪大道辅路与纬三支路交叉口西北方向约100米）。

3.诚意金：招商对象在报名时须缴纳5万元人民币诚意金，可通过现金、银行转账（账户名称：温州工智实业有限公司；开户行：温州银行黎明支行；账号：730000120196688999 )、现场POS刷卡等方式支付，不支持支付宝或微信转账。如通过资格审核，诚意金自动转为履约保证金；如无正当理由放弃、或在签订租赁合同时向招商单位提出附加条件、未按期签署租赁合同等文本的、取消其入园资格，履约保证金不予退还；如未通过资格审核，诚意金将于招商结果公示后10个工作日内无息退还。

4.递交资料包括：《入驻龙港市高端机械设备智造园报名登记表》及要求的相关材料（详见附件2）、《龙港市高端机械设备智造园承租标的物意向书》（详见附件5）。

七、联系方式

联系单位：温州工智实业有限公司

联系人：谢先生

联系电话：18106798651

附件1  招商工作流程图及流程描述

附件2  报名登记表及报名材料说明

附件3  龙港市高端机械设备智造园租金定价及优惠政策

附件4  诚意金约定

附件5  龙港市高端机械设备智造园承租标的物意向书

附件6  招商标的物

温州工智实业有限公司

2022年12月9日

★ 最终解释权归温州工智实业有限公司所有