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 一、招商项目的基本情况

1.招商人：温州木材集团有限公司。

2.项目名称及情况：温州木材集团宏润大厦商业部分及锦昌府邸底铺招商项目。

 3.招商地址:宏润大厦-1至2层位于浙江省温州市鹿城区鞋都大道345弄99号，锦昌府邸底铺位于浙江省温州市鹿城区鞋都大道327号。

 4.招商期限：10年（含装修宽限期3个月）。

 5.竞招底价：物业经营权出让金41元/㎡·月，每三年递增6%，物业经营权出让金按10480.94㎡计算，第一年物业经营权出让金总额为5156622.48元。

 6.物业费：宏润大厦商业部分3元/㎡·月，锦昌府邸底铺2.6元/㎡·月。物业费按10480.94㎡面积计算，物业服务范围不包括招商标的物内部。

7.业态要求：除温州木材集团有限公司经营类别外的全类业态，包括不限于网红经济或配套商业等。

二、报名要求

1.招商方为具有良好信誉的、能够承担民事责任、具有订立并履行合同能力的自然人、法人及非法人组织。

2.招商报名人需带营业执照复印件，法定代表人/负责人身份证原件及复印件，委托他人报名的需带委托书及身份证原件及复印件。

3.自然人报名的需带身份证原件及复印件。

4.除身份证复印件外，其余复印件需加盖公章。

三、公告期限

该招商公告将进行15个工作日的公告，以发布次日起计算。

四、招商方式

 1.报名及报价文件递交起止时间：2022年5月10日- 5月30日（上班时间8:30-16:30，双休日除外）。

 2.报名及报价文件递交地点：鞋都大道235号润锦商业中心13楼1305室。

 3.报价文件开启时间：2022年6月1日上午9：00

 4.报价文件开启地点：鞋都大道235号润锦商业中心13楼1305室。

 5.竞招人需将报价文件密封在信封内，且在启封处签名或盖章。

五、竞价原则

按照“整体招商，价高者得”原则，根据承招人整体承招来确定竞得人。有效承租人报价两家（含两家）以上报价，采用“价高者得”的原则确定竞得人；若有效承招人有两家（含两家）以上报价相同的，则采取抽签的方式确定最终竞得人；若有效承招人报价仅为一家的，报价结果有效，承招人报价不得低于招商底价，否则报价无效。

六、意向金

参与竞标单位/个人需在竞标前预交不计息意向金，意向金金额为50万元（意向金可转为定金）。如中标，定金自动转为不计息履约保证金，否则一次性退回（意向金以资金到账时间为准）。

七、其他注意事项

     1.承招房产均不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

 2.承招人入驻后，装修设计方案必须符合消防、安全规定，报有关部门审核后经本公司同意后方可进场施工；空调等设备安装、邻里纠纷、有关规费等情况须自行负责申办解决并承担费用；本公司只在现有条件下提供有关资料及配合协助，承招人如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与本公司无涉。

 3.意向承招人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解承招标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就承招标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

4.本招商公告发布后，其他有关本项目的公告立即作废，以本招商公告为主。

八、联系方式：

       联系地址：鞋都大道235号润锦商业中心13楼1305室
       联系人：吴先生
       联系电话：0577-56976551

★ 最终解释权归温州木材集团有限公司所有★

                                                                           温州木材集团有限公司

                                                                                  2022年5月9日