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3月2日至4日，集团副总经理邱瑞琳率队赴南京考察学习中青旅江苏公司“文商旅”项目的特色亮点，并前往杭州与浙江大学建筑设计研究院深入探讨东屿电厂有机更新项目设计方案。集团开发建设部及浙瓯公司相关人员陪同。

3月2日，考察组先后走访了南京白马生活广场、桃湖公园、乐基广场、老门头历史文化街区。在激烈的市场竞争下，四个项目根据自身特点精准入局，其中白马生活广场定位为社区商业，桃湖公园采用“公园+商业”新模式，乐基广场和老门头街区则聚焦“夜市经济”新形式，在运营时凭借自身优势衍生出了特色商业、文化文创、网红景观、服务配套等独特的人文商业生态，也为东屿电厂有机更新项目清晰找准自身定位及运营管理模式提供了参考。

3月3日，考察组参观了万谷硅巷产业园，了解其通过智能化与信息化手段，有效互联互通各企业资源，将工业园区变成创业创新社区，形成众筹办公的新形式。随后，又考察了马群TOD综合体项目，现场感受该项目的“多维交通+综合体+住宅”模式，同时与中青旅江苏公司就如何整合内外部资源，实现项目更多的衍生价值展开探讨。下午，考察组马不停蹄前往杭州，听取浙大院对项目设计方案全专业的汇报，并围绕项目定位、设计理念、设计细节、实施方案等内容展开系统性讨论。

3月4日，考察组和浙大院继续就项目设计方案深入探讨。邱瑞琳强调：一要始终坚守匠心，坚持高起点规划、高标准设计，融入东屿山、塘河和工业遗产等文化元素，体现其建筑内涵和价值；二要延续工业文脉，保护工业遗存文化，让历史文化与自然生态永续利用、与现代化建设交相辉映；三要不断解放思想，创新开拓思路，积极整合资源，探索“文商旅”融合，将项目作为温州的一张新城市名片来建设打造。（集团开发建设部、浙瓯公司）