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一、招租项目的基本情况和要求：

1、招租人：温州市宏业投资发展有限公司

2、基本情况：本次公开招租房产坐落于温州市车站大道京龙大厦1幢14层1601室，出租面积482.05平方米。

3、招租用途： 办公用房。

4、租赁期限： 3年

5、租金底价、递增率及支付方式：

首年租金底价219815元/年，每年递增3%，租金按每半年缴纳。

6、装修宽限期：无。

7、保证金:竞租人在报名时须缴纳竞价保证金：44000元（银行转账）。

竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租。竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金。如竞租未成功，退回保证金，不计利息。

二、报名方式：

1、竞租人应当在规定时间内携带有效证件（营业执照、身份证或社会团体登记证书）参与报名并缴纳保证金。

2、本公告期为 十 个工作日，报价文件递交起止时间为2021年12月7日上午9:00时- 2021年12月20日下午17:00时。若公告期内未征集到合格承租方、则延长信息发布；不变更公告条件，按照10个工作日为一个周期延长3个周期，直至征集到意向承租方，开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午15：00时。

3、报价文件递交地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦22层2212室。

4、报价文件开启时间：2021年12月21日上午10：00时。

5、报价文件开启地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦22层会议室。

三、其他说明：

1、在同等条件下，原承租户享有优先权。

2、竞租人须为符合国家法律法规经营企业或个人。（竞租人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。

3、租赁房产土地不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、如有未尽事宜在《招租须知》及《租赁合同》中明确。

四、联系方式：

地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦22层

联系人：吴先生    联系电话：0577-88832958

附件：招租须知

温州市宏业投资发展有限公司

2021年12月6日