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一、 招租项目的基本情况和要求：

1、招租人：温州市工业资产营运管理有限公司

2、项目名称：温州市解放街380号两处资产。

3、基本情况：本次公开招租房产坐落于解放街380号，出租建筑面积30㎡；解放街380号，出租建筑面积75㎡。

4、招租用途：办公。

5、合同期限及租金支付方式:

解放街380号建筑面积30㎡租赁期限 2021年9月1日至2024年11月9日，租金按年缴纳；

解放街380号建筑面积75㎡租赁期限2021年11月10号至2024年11月9日，租金按年缴纳。

6、月租金底价：

解放街380号建筑面积30㎡：810元/月，人民币大写捌佰壹拾元整；

解放街380号建筑面积75㎡：2025元/月，人民币大写贰仟零贰拾伍元整；

7、公示期: 根据《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》（温国资委〔2021〕51 号）文件精神，对以上招租公告进行公示10个工作日。

8、保证金:竞租人在报名时须缴纳竞价保证金：解放街380号建筑面积30㎡：1900元；解放街380号建筑面积75㎡：4800元。（银行转账）。

如竞租未成功，退回保证金，不计利息。竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租（竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金）。

二、 注意事项：

  1、竞租人应当在规定时间内报名，且需携带营业执照副本复印件、法定代表人的有效身份证明等相关资料加盖企业公章（委托办理的，应同时提交授权委托书及授权代表的身份证原件及复印件）；若为社会团体的，需携带社会团体登记证书原件及复印件；若为自然人，需携带身份证原件及复印件。

  2、竞租人需将报价文件密封在信封内，且在启封处签字或盖章。

  3、以上租赁房产均不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

三、竞租方式：

1、报价文件递交起止时间：2021年8月2日 - 2021年8月13日下午17:00（北京时间）。

2、报价文件递交地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦911室。

3、报价文件开启时间：2021年8月16日上午9：00

4、报价文件开启地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦9楼会议室。 

四、竞租原则：

按照“价高者得”原则，根据竞租人的竞投报价从高到低的顺序确定竞得人，规则如下：

1、有效竞租人报价两家（含两家）以上报价，采用“价高者得”的原则确定竞得人；若有效竞租人报价仅为一家的，报价结果有效。

2、若有效竞租人报价出现两家（含两家）以上报价相同时，报价相同竞租人现场进行第2次报价，如第2轮报价出现相同报价，则抓阄确定竞得人。

3、竞租人报价不得低于招租底价，否则报价无效。

五、联系方式：

地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦9楼

联系人：陈女士  联系电话：0577-88806233

 温州市工业资产营运管理有限公司

2021年8月2日