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一、 招租项目的基本情况和要求：

1、招租人：温州市工业资产营运管理有限公司。

2、项目名称：温州市解放街70号、解放街304.306号、勤奋组团1幢122-1室、中侨大楼A113室。

3、基本情况：本次公开招租房产坐落于解放街70号，出租建筑面积41.73㎡；解放街304.306号，出租建筑面积38.54㎡；勤奋组团1幢122-1室，出租建筑面积24㎡；中侨大楼A113室，出租建筑面积47.94㎡。

4、招租用途：店面/办公。

5、合同期限及租金支付方式:

解放街70号：租赁期限1年，租金按年缴纳；

解放街304.306号：租赁期限1年，租金按年缴纳；

勤奋组团1幢122-1室：租赁期限3年，租金按半年缴纳；

中侨大楼A113室：租赁期限2年，租金按半年缴纳。

6、年租金底价：

解放街70号：201000元/年，人民币大写贰拾万壹仟元整；

解放街304.306号：44000元/年，人民币大写肆万肆仟元整；

勤奋组团1幢122-1室：23000元/年，人民币大写贰万叁仟元整；

中侨大楼A113室：213000元/年，人民币大写贰拾壹万叁仟元整；

7、公示期: 根据《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》（温国资委〔2021〕51 号）文件精神，对以上招租公告进行公示10个工作日，次日起生效。

8、保证金:竞租人在报名时须缴纳竞价保证金：解放街70号：40200元；解放街304.306号：8800元；勤奋组团1幢122-1室：4600元；中侨大楼A113室：42600元。（银行转账）。

如竞租未成功，退回保证金，不计利息。竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租（竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金）。

二、 注意事项：

1、竞租人应当在规定时间内报名，且需携带营业执照副本复印件、法定代表人的有效身份证明等相关资料加盖企业公章（委托办理的，应同时提交授权委托书及授权代表的身份证原件及复印件）；若为社会团体的，需携带社会团体登记证书原件及复印件；若为自然人，需携带身份证原件及复印件。

2、竞租人需将报价文件密封在信封内，且在启封处签字或盖章。

三、竞租方式：

1、报价文件递交起止时间：2021年6月4日 - 2021年6月18日下午17:00（北京时间）。

2、报价文件递交地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦911室。

3、报价文件开启时间：2021年6月21日上午9：00

4、报价文件开启地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦9楼会议室。

四、竞租原则：

按照“价高者得”原则，根据竞租人的竞投报价从高到低的顺序确定竞得人，规则如下：

1、有效竞租人报价两家（含两家）以上报价，采用“价高者得”的原则确定竞得人；若有效竞租人报价仅为一家的，报价结果有效。

2、若有效竞租人报价出现两家（含两家）以上报价相同时，报价相同竞租人现场进行第2次报价，如第2轮报价出现相同报价，则抓阄确定竞得人。

3、竞租人报价不得低于招租底价，否则报价无效。

4、上述房产不得作为对少数人开放的高档会所。

五、联系方式：

地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦9楼

联系人：高先生   联系电话：0577-88806233

温州市工业资产营运管理有限公司

2021年6月3日