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一、招租项目的基本情况：

1、招租人：温州木材集团有限公司。

2、项目名称及情况：锦昌府邸底铺

3、招租地址:鞋都大道327号。

4、招租期限：2021年起，5年，最终起始日以合同约定为准（装修宽限期一个月）。

5、竞租底价：店铺一层竞租底价58元/㎡·月，店铺二层竞租底价26元/㎡·月。第三年起的每一年在上一年基础上按照年租金总价1.5%的比例递增。

二、报名要求：

1、符合国家法律法规经营的企业或个人。

2、公司报名须带公司营业执照复印件，法人身份证原件及复印件，委托他人报名的须带委托书及身份证件原件复印件；若为自然人报名的须带身份证原件及复印件。

三、公告期限：根据公司租赁管理办法规定，该招租公告将进行10个工作日的公告，以发布次日起计算。

四、竞租方式：

1、报名及报价文件递交起止时间：2021年 6 月 2日- 6 月16 日（上班时间8:30-16:30，双休日除外）。

2、报名及报价文件递交地点：鞋都大道235号润锦大厦12楼1210室。

3、报价文件开启时间：2021年 6 月 17 日上午9：00

4、报价文件开启地点：鞋都大道235号润锦大厦12楼1216室。

5.竞租人需将报价文件密封在信封内，且在启封处签字或盖章。

五、竞价原则：按照“整体租用，价高者得，”原则，根据竞租人整体租用来确定竞得人。有效竞租人报价两家（含两家）以上报价，采用“价高者得”的原则确定竞得人；若有效竞租人报价仅为一家的，报价结果有效，竞租人报价不得低于招租底价，否则报价无效。

六、竞标保证金：参与竞标单位需在竞标前预交不计息竞标保证金，竞标保证金金额为8.5万元。如中标，竞标保证金自动转为不计息履约保证金，否则一次性退回（竞标保证金以资金到账时间为准）。

七、其他注意事项：

1、租赁房产均不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

2、承租人入驻后，装修设计方案必须符合消防、安全规定，报有关部门审核后经本公司同意后方可进场施工；空调等设备安装、邻里纠纷、有关规费等情况须自行负责申办解决并承担费用；本公司只在现有条件下提供有关资料及配合协助，承租人如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与本公司无涉。

3、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

八、联系方式：

联系地址：鞋都大道235号润锦大厦12楼1210室

联系人：张先生 徐先生

联系电话：18857702958 15057397033

温州木材集团有限公司

2021年 6月 1日