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一、招租项目的基本情况：

1、招租人：温州市二轻集体资产开发有限公司；

2、项目名称：温州市虞师里瑞祥大楼201东北首房屋招租；

3、基本情况：本标的位于温州市鹿城区虞师里瑞祥大楼A幢201东北首，招租面积285.9平方米；

4、用途：商业；

5、年租金底价：120078元/年；

6、承租期限：1年，最终起始日以《租赁合同》为准；

7、租金缴纳方式：按每半年支付，先付后用；

8、保证金:竞租人在报名时须缴纳竞价保证金10000元。如竞租未成功，退回保证金，不计利息。缴纳截止时间为2021年1月27日下午16时整，竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租（竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金）；

9、公示期:现根据《温州市工业资产营运管理有限公司集体企业资产租赁管理办法（试行）》（温工营[2019]65号）文件精神，对以上招租公告进行公示七个工作日。

二、招租对象要求：

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

3、为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；

4、已列入市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的企业、个人的，不得参加本次招租活动；

5、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）；

6、符合国家法律法规规定的其他条件；

7、整体出租，不得转租，不接受联合体报名。

三、报名方式：

1、竞租人应当在规定时间内报名，且需携带营业执照副本复印件、法定代表人的有效身份证明等相关资料加盖企业公章（委托办理的，应同时提交授权委托书及授权代表的身份证原件及复印件）；若为社会团体的，需携带社会团体登记证书原件及复印件；若为自然人，需携带身份证原件及复印件；

2、竞租人需将报价文件密封在信封内，且在启封处签字或盖章；

3、报价文件递交起止时间：2021年1月20日上午9:00-2021年1月28日下午16:00（北京时间）。逾期送达报价文件，不予接受；

4、报价文件递交地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦809室；

5、报价文件开启时间：2021年1月29日上午10:00；

6、报价文件开启地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦810会议室。

四、竞租原则：

按照“价高者得”原则，根据竞租人的竞投报价从高到低的顺序确定竞得人，规则如下：

1、有效竞租人报价两家（含两家）以上报价，采用“价高者得”的原则确定竞得人；若有效竞租人报价仅为一家的，报价结果有效；

2、若有效竞租人报价出现两家（含两家）以上报价相同时，报价相同竞租人现场进行第2次报价，如第2轮报价出现相同报价，则抓阄确定竞得人；

3、竞租人报价不得低于招租底价，否则报价无效。

五、联系方式：

地点：温州市黎明西路307弄12号机械大厦8楼

联系人：陈先生  联系电话：0577-88252332

温州市二轻集体资产开发有限公司

2021年1月20日