新葡的京集团350vip8888-欢迎莅临

本公司坐落于温州市鹿城区龙方路93、95号商场后院停车场对外公开招租，按照相关租赁程序，现将招租事项公告如下：

一、地点：

鹿城区龙方路93、95号后院

二、停车场基本情况：

本次拟出租的临时停车场位于鹿城区龙方路93、95号后院，总面积约940平米（含消防安全通道），后院停车场平面图（详见附件1）。

三、招租期限及租金底价：

招租期限为3年（具体租赁日期在《场地租赁合同》中另行约定）。年租金底价为12.41万元人民币/年，另付合同履约保证金3万元人民币，第1年租金按中标价缴纳，以后每年的场地租金在上一年的基础上按照年租金总价1%的比例递增。3年租期满后，重新评估公开招租，同等条件下，原承租户有优先权。

四、租金支付形式：

合同签订后15个工作日内，一次性支付第一年租金，第二年、第三年租金支付方式按合同规定执行。

五、场地用途：

该场地用于场地停车用途，承租人一旦承租，需遵守国家法律法规，执行温州市城市管理及停车经营的相关规定，如果承租人有违法行为，由此造成承租人不能按租赁合同履约的，违约责任由承租人承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失；该房产承租人中标后只许本人使用，不得进行二次分租。

六、对承租方的基本要求：

招租对象为单一承租人，租金按合同金额计算。

符合下列条件的境内外企业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参加租赁投标。

（一）承租方为企业法人的：具备独立的法人资格，具有良好的法人资信。

（二）承租方为自然人的具有完全的民事行为能力，无不良记录。

（三）投标人应遵守有关国家法律法规的规定。

（四）承租方需一年一次性缴纳整年租金、保证金。

（五）停车场运营、管理成本，及停车场一切设施由承租方承担。

（六）营业执照由承租方自行办理。

（七）停车场内不允许任何形式的违规搭建；

（八）承租方需提供3个固定车位给龙方路93-95号二楼仓库承租户使用，提供1个固定车位给三楼值班人员使用。

（九）消防安全通道24小时保持通畅（消防通道示意图见附件1）。

（十）停车场东西两道门由承租方负责维护。

七、报名办法：

单位凭营业执照及法定代表人的有效身份证（复印件加盖企业公章），委托办理的，应同时提交授权委托书及授权代表的身份证原件及复印件（加盖企业公章）；自然人凭个人身份证以书面形式提出。报名需缴纳竞价保证金3万元，竞价保证金汇至面粉公司指定账户（户名：温州面粉有限公司，开户行：中国工商银行温州市分行城西支行，账号：1203 2130 1920 0185 533），保证金回执单和报价单一同报至温州面粉有限公司。中标者保证金转为合同履约保证金，非中标者保证金三个工作日内退还（不计息）。

八、竞租时间： 

1．报价文件递交截止时间：2021年1月15日下午17:00。逾期送达报价文件，不予接受。

2．竞租人需将报价文件和竞价保证金回执单密封在信封内，且在启封处签字或盖章。

3．报价文件递交地点：温州面粉有限公司企管部（温州市黎明西路307弄12号机械大厦四楼407室）

4．报价文件开启时间：2021年1月18日上午10:00

5．报价文件开启地点：温州面粉有限公司会议室（温州市黎明西路307弄12号机械大厦四楼410室）

九、竞租原则：

1．按照“价高者得”原则，根据竞租人的竞投报价从高到低的顺序确定竞得人；

2．若有效竞租人报价仅为一家的，报价结果有效；

3．竞租人报价不得低于招租底价，否则报价无效；

4．在同等条件下，原承租户有优先权。

5．竞得人需在5个工作日内到温州面粉有限公司签订合同，否则视自动弃权，并没收保证金。

十、如有未尽事宜《租赁合同》中明确。

十一、本商场为临时建筑，营业执照需商户自行办理。

对以上招租公告公示七个工作日，公示期内若无产生承租意向人，该公告继续有效，直至产生承租人。

有意承租者可与温州面粉有限公司企管部咨询报名，公司地址：温州市黎明西路307弄12号（机械大厦）四楼407室，联系人:戴先生，报名咨询电话：55599975。

附件1：后院停车场平面图

附件2：龙方路93、95号商场后院租赁报价单

                                            温州面粉有限公司