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一、招租项目的基本情况和要求：

1、招租人：温州有色冶炼有限责任公司

2、项目名称：牛山北路13号冶炼公司售楼展示厅、人防工程北洞口前和原渣场地块招租

3、基本情况：本次公开招租标的物为牛山北路13号冶炼公司售楼展示厅、人防工程北洞口前和原渣场地块,其中售楼展示厅建筑面积为707.10㎡，人防工程北洞口前和原渣场地块面积为9836㎡。

4、招租用途：汽车销售，办公、展示，维修、仓储等,且符合《温州市人民政府专题会议纪要》﹝2020﹞22号文件精神。

5、合同期限及租金支付方式:租赁期限为五年，场地平整及建设免租期为3个月。每年在原租金的基础上递增3%，合同签订后5个工作日内，支付半年租金，第二个支付周期前10日内支付下一个半年度的租金。

6、保证金:竞租人在报名时须缴纳竞价保证金叁拾万元人民币（银行转账），如竞租未成功，退回保证金，不计利息。 缴纳截止时间为2020年4月30日上午10时整，竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租（竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金）。

7、报名及招租资料领取时间:

2020年4月21日下午14时起至 2020年4月30日上午10时结束，双休日、节假日除外。

8、报名地点：温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室；

联系人：黄先生     联系人电话：85551838

二、报名单位资格条件:

竞租人必须是中华人民共和国境内依法注册的企业或社会团体（以有效期的营业执照登记或社会团体登记证书为准）或自然人。

三、注意事项：

1、竞租人应当在规定时间内到温州市牛山北路13号冶炼公司售楼展示厅、人防工程北洞口前和原渣场地块现场踏勘确认并报名竞租。且需携带营业执照副本复印件、法定代表人的有效身份证明等相关资料加盖企业公章（委托办理的，应同时提交授权委托书及授权代表的身份证原件及复印件）；若为社会团体的，需携带社会团体登记证书原件及复印件；若为自然人，需携带身份证原件及复印件。

2、租赁期间，如遇国家政府开发建设需要时，承租人须无条件且无偿拆除并腾空，冶炼公司不进行任何形式的补偿和安置，但可以退还期间内已缴纳的租金。售楼展示厅临时建设工程规划许可证续期，及场地平整、规划设计建设、边坡治理等相关费用和审批手续，均由承租方负责办理。竟租方投资项目的金额须达到壹仟万元以上。

3、竞租人需将报价文件密封在信封内，且在启封处签字或盖章。

四、竞租时间：

1、报价文件递交截止时间： 2020年4月 30日下午15:00（北京时间）。逾期送达报价文件，不予接受。

2、报价文件递交地点：温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室。

3、报价文件开启时间：2020年 4月30日下午15:00（北京时间）。

4、报价文件开启地点：温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室。

五、竞租原则：

按照“价高者得”原则，根据竞租人的竞投报价从高到低的顺序确定竞得人，规则如下：

1、有效竞租人报价两家（含两家）以上报价，采用“价高者得”的原则确定竞得人；若有效竞租人报价仅为一家的，报价结果有效。

2、若有效竞租人报价出现两家（含两家）以上报价相同时，报价相同竞租人现场进行第2次报价，如第2轮报价出现相同报价，则抓阄确定竞得人。

3、竞租人报价不得低于招租底价（售楼展示厅招租底价为48元/每平方米，人防工程北洞口前和原渣场地块底价为5元/每平方米），否则报价无效。

六、联系方式：

招租单位： 温州有色冶炼有限责任公司  

地点： 温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室

联系人：黄先生   联系电话：85551838  监察电话：85551836 叶先生

温州有色冶炼有限责任公司 

2020年4月21日