一、招租项目的基本情况和要求:
1、招租人:温州有色冶炼有限责任公司
2、项目名称:牛山商务大厦办第十八层办公用房招租
3、基本情况:牛山商务大厦为地面二十五层(总高99.90米)的办公商业综合大楼,总建筑面积为76213.68㎡,本次公开招租第十八层办公用房,共12间,建筑面积合计为1823.22㎡。
4、租赁方式:第十八层整层公开招租,装修期一个月。
5、招租底价:29.5元/m2·月
6、招租业态定位:办公。
7、合同期限: 5年。合同期前两年月租金单价不变,第3年起月租金单价在上一年基础上逐年递增3%。
8、保证金:竞租人在报名时须缴纳壹拾伍万元人民币竞价保证金(银行转账),如竞租未成功,退回保证金,不计利息。缴纳截止时间为 2018年 2 月 24 日上午10时整,竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租。(竞租人的竞价保证金,直接转为合同履约保证金)
9、报名及招租资料领取时间:
2018 年 2 月 7 日上午 9时起至 2018 年 2 月 24 日上午10时结束,双休日、节假日除外。
10、报名地点:温州市牛山北路13号牛山商务大厦2521室;
联系人:黄先生 联系人电话:85551838
二、报名单位资格条件:
竞租人必须是中华人民共和国境内依法注册的企业或社会团体(以有效期的营业执照登记或社会团体登记证书为准)或自然人。
三、注意事项:
1、竞租人应当在规定时间内到温州市牛山北路13号现场踏勘确认竞租房屋并报名。且需携带营业执照副本复印件、法定代表人的有效身份证明等相关资料加盖企业公章(委托办理的,应同时提交授权委托书及授权代表的身份证原件及复印件);若为社会团体的,需携带社会团体登记证书原件及复印件;若为自然人,需携带身份证原件及复印件。
2、租赁期间,招租人有权将租赁的物业(房屋)进行销售,承租人须无条件接受,但不影响合同期限内承租人对该物业(房屋)的使用,在同等条件下,承租人享有优先购买权。
3、竞租人需将报价文件密封在信封内,且在启封处签字或盖章。
四、竞租时间:
1、报价文件递交截止时间: 2018年 2 月 24 日下午15:00(北京时间)。逾期送达报价文件,不予接受。
2、报价文件递交地点:温州有色冶炼有限责任公司第二会议室(温州市牛山北路13号牛山商务大厦25楼)。
3、报价文件开启时间:2018年 2 月 24 日下午15:00(北京时间)
4、报价文件开启地点:温州有色冶炼有限责任公司第二会议室(温州市牛山北路13号牛山商务大厦25楼)。
五、竞租原则:
按照“价高者得”原则,根据竞租人的竞投报价从高到低的顺序确定竞得人,规则如下:
1、有效竞租人报价两家(含两家)以上报价,采用“价高者得”的原则确定竞得人;若有效竞租人报价仅为一家的,报价结果有效。
2、若有效竞租人报价出现两家(含两家)以上报价相同时,报价相同竞租人现场进行第2次报价,如第2轮报价出现相同报价,则抓阄确定竞得人。
3、竞租人报价不得低于招租底价,否则报价无效。
4、未成功租出的房间继续接受报价,报价要求与上述规定相同,招租人择日开展竞租。
六、租金支付形式
租赁合同签订前,承租人缴纳合同履约保证金壹拾伍万元人民币。合同签订后10个工作日内,一次性支付第一年租金,第二年至第五年则实行半年一付。
七、其他事项
其他具体事项在《牛山商务大厦办公用房租赁合同》中约定。
八、联系方式:
招租单位:温州有色冶炼有限责任公司
地点: 温州市牛山北路13号牛山商务大厦25楼
联系人:黄先生 联系电话:85551838
温州有色冶炼有限责任公司
2018 年 2 月 7 日