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工业集团确定,该老厂房创意改造招商产业必须是文化创意综合产业，以附带产业和投资要求的物业经营权转让为形式对外招商，年限15年，固定资产总投资1.5亿元以上。同时，专门成立一家注册资本金5000万元以上的新公司，负责推进该地块的创意改造，为高品位招商奠定基础。2013年5月底，通过公开拍卖的形式，由浙江新邦建设有限公司以1320万元拍得温州面粉公司老厂房创意改造招商项目。目前该项目正在建设中。

据悉，温州面粉公司老厂房创意改造招商项目建筑面积约33000㎡，总投资达3亿元人民币。原厂区的整体布局方正，每栋建筑外形风格独立，建筑内部空间高大宽敞，特别是厂区中央的十座圆形桶仓，更具独特的建筑视觉，这也是温州“面粉厂”主要建筑模块。项目改建特邀请国内知名旅法建筑师与法国建筑师团队共同操刀设计，极具现代感的建筑，在保护原有工厂的建筑风貌以外，还集中设立雕塑、文化导视、水池景观和公共设施，园区文化导视系统除了行政交通导视外，主要用于文化艺术活动、品牌发布、公益活动，成为城市个性张扬的文化广场。

温州面粉公司老厂房创意改造招商项目改建后，可为文化创意产业人才提供办公的LOFT空间和公共交流展示平台，逐步引进国际知名的艺术机构、设计师创意品牌、中西特色餐饮品牌、文化艺术品商店、精品艺术酒店和概念书店等，产业覆盖广告策划业、电子商务业、动漫业、温州传统手工艺等文化创意产业链，打造文化创意精英品牌集聚地。为了可持续发展及满足现代城市的需求，园区引进咖啡、烘焙、下午茶、创意书店和中西特色餐厅品牌，同时邀约国际知名设计师共同参与打造设计师主题酒店，也是现代都市慢生活园区的呈现。

温州面粉公司老厂房创意改造招商项目园区的改建综合了国内外成功改建案例，将现代城市中的旧工业区改建为文化创意园区，以传承和发扬温州的本土文化为己任，为温州主城区的面貌增添文化亮点。创意的改建思路为城市生活注入鲜活元素。将成为：传统文化与现代文化的桥梁；传统建筑与现代城市的桥梁；创新思维与产业发展的桥梁；城市内涵与民生传递的桥梁。建成后将成为温州文化，时尚的新地标。

铝制品厂：传承文化