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一、招标条件

　　本招标项目温州滨江广场项目一期前期物业服务，招标人为温州木材集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　二、 项目概况与招标范围

　　1、 建设地点：本项目位于《温州市江滨西路A、B线两侧地块控规》A-10地块。

　　2、 工程规模：总建筑面积180230.00㎡，地上总建筑面积124887.06㎡，其中商业用面积92162.64 ㎡，办公用面积30981.61㎡，物业管理用房483.75㎡监控、值班、消防控制室56.92㎡；另地下室建筑面积55342.90㎡，其中机动车库兼人防面积27491.32㎡，非机动车库面积8015.08㎡， 商业用面积17494.78㎡，办公用面积260.90㎡，物业管理用房59.99㎡。

　　3、 招标范围：温州滨江广场项目一期前期物业服务

　　4、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止； 2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

　　三、投标人资格要求

　　1、 企业资质要求：国家级物业服务企业壹级资质；

　　2、 项目负责人资格要求：具备物业管理师或项目经理岗位资格证书；

　　3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；

　　4、 其他要求：提供投标申请人企业、项目负责人在近3年内行贿犯罪记录查询结果（行贿犯罪记录以检察机关查询投标截止日期前两个月内的结果为准）。

　　四、招标文件的获取

　　4.1凡有意参加投标者，请于2017年 9 月 26日—2017年 9 月30日(上午：09:00－11:30下午： 14:00至16:30,节假日除外) ，持单位介绍信、营业执照副本复印件、资质证书复印件、项目负责人证书复印件（复印件加盖公章并提供原件核对）报名，在温州国际会展中心一号楼北五楼506室购领招标文件。

　　4.2招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

招 标 人：温州木材集团有限公司	代理人：温州市建衡工程造价咨询有限公司
联 系 人：胡潇洒	联系人：冯女士
电 话：0577-56619202	电 话：0577-88895781
点击下载:滨江广场一期物业招标文件	温州木材集团有限公司 2017年9月25日