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公告公示

牛山商务大厦11至16层办公用房招租公告

更新日期:2017-06-21 11:20:52 点击率：次

　　一、招租项目的基本情况和要求：

　　1、招租人：温州有色冶炼有限责任公司

　　2、项目名称：牛山商务大厦办11至16层办公用房招租

　　3、基本情况：牛山商务大厦为地面二十五层（总高99.90米）的办公商业综合大楼，总建筑面积为76213.68㎡，本次公开招租11至16层办公用房，共72间（具体见附表），面积132—169㎡不等，分每间出租，本次招租总建筑面积为10996.94㎡。

　　4、招租业态定位：办公。

　　5、合同期限: 3至5年。合同期3年以上的，第4年起按每年租金3%递增。

　　6、保证金:竞租人在报名时须按每间房壹万元人民币缴纳竞价保证金（银行转账），如竞租未成功，退回保证金，不计利息。缴纳截止时间为 2017年7月4日上午10时整，竞租人缴纳保证金并至招租人处开具收据后才可参加竞租（竞租人的竞价保证金，直接转为合同履约保证金）。

　　7、报名及招租资料领取时间:

　　2017 年6月22日上午9时起至2017 年7 月4日上午10时结束，双休日、节假日除外。

　　8、报名地点：温州市牛山北路13号行政大楼423 室；

　　联系人：黄先生联系人电话：85551838

　　二、报名单位资格条件:

　　竞租人必须是中华人民共和国境内依法注册的企业或社会团体（以有效期的营业执照登记或社会团体登记证书为准）或自然人。

　　三、注意事项：

　　1、竞租人应当在规定时间内到温州市牛山北路13号现场踏勘确认竞租房屋并报名。且需携带营业执照副本复印件、法定代表人的有效身份证明等相关资料加盖企业公章（委托办理的，应同时提交授权委托书及授权代表的身份证原件及复印件）；若为社会团体的，需携带社会团体登记证书原件及复印件；若为自然人，需携带身份证原件及复印件。

　　2、租赁期间，招租人有权将租赁的物业（房屋）进行销售，承租人须无条件接受，但不影响合同期限内承租人对该物业（房屋）的使用，在同等条件下，承租人享有优先购买权。

　　3、竞租人需将报价文件密封在信封内，且在启封处签字或盖章。

　　四、竞租时间：

　　1、报价文件递交截止时间：2017年7月4日下午15:00（北京时间）。逾期送达报价文件，不予接受。

　　2、报价文件递交地点：温州市牛山北路13号行政大楼四楼会议室。

　　3、报价文件开启时间：2017年7 月4 日下午15:00（北京时间）。

　　4、报价文件开启地点：温州市牛山北路13号行政大楼四楼会议室。

　　五、竞租原则：

　　按照“价高者得”原则，根据竞租人的竞投报价从高到低的顺序确定竞得人，规则如下：

　　1、有效竞租人报价两家（含两家）以上报价，采用“价高者得”的原则确定竞得人；若有效竞租人报价仅为一家的，报价结果有效。

　　2、若有效竞租人报价出现两家（含两家）以上报价相同时，报价相同竞租人现场进行第2次报价，如第2轮报价出现相同报价，则抓阄确定竞得人。

　　3、竞租人报价不得低于招租底价，否则报价无效。（底价详见附表）