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　　本公司房产对外公开招租，为体现公平、公正、公开原则，现就有关招租事项公告如下：

　　一、房产情况

　　温州市南塘西片区C-14-4-a地块临时商场东临龙方路，北至东屿路，位于温州汽配市场南侧。本商场用地面积为2549m²,性质为商业用地。总建筑面积为1970.6m²,为一栋2层单体建筑，其中一层层高4.75m²,二层层高为4.05m²。

　　二、出租面积

　　一楼商铺分隔面积如下表：

　　二楼出租面积为1011.09㎡（包含一楼、二楼楼梯间），三楼面积为69.54m²。

　　以上面积按图纸测算，最后出租面积以实测面积为准，配电间面积已公摊。

　　三、适用业态

　　本商场主要适合于汽车配件配饰、汽车美容、汽车快修、汽车改装、汽配超市、办公、酒店等。

　　四、招租方式

　　以一楼商铺分隔招租方式和二楼整体招租方式推出，二楼原则上以整体招租为优先，分租次之。本次招租采取租金报价的方式，报价最高者为中标者。评标小组按照报价由高到低的顺序，选出排序前三名的承租人为中标候选人，有并列报价的，报名商铺数多的承租人优先，报名商铺数相同的承租人采用抽签的方式确定候选人，认租方确定后签订《认租意向表》。如果报价承租人少于三人，则确定两名候选人或一名候选人。按“XX元/平方•月”方式报价。

　　有意向的承租人请携带营业执照或身份证于2017年1月3日上午9点至2017年1月11日下午5点（工作日上班时间）到温州面粉公司（温州市鹿城区黎明西路307弄12号机械大厦422室）报名并领取《报价表》，2017年1月12日下午5点前将密封报价表及押金回执单（一楼每间押金为2万，二楼押金为3万）交至公司招商部（机械大厦420室），押金汇至面粉公司指定账户（户名：温州面粉公司，开户行：工行城西支行，账号：1203213019200185533）。开标后，中标的承租人押金作为保证金的一部分（保证金的金额不低于两个月的租金），未中标者的押金在10日内无息退还。如中标者5个工作日内未到我公司签订合同，视自动弃权，并没收押金，由第二候选人接替，并在2日内签订《认租意向表》，否则视为放弃，以此类推至第三候选人。如果三个候选人都放弃，启动重新招租。第一候选人放弃中标权，没收押金；第二、第三候选人签订《认租意向表》后，5个工作日内未到我公司签订合同，视自动弃权，并没收押金。

　　五、租金底价与拟定租期

　　1、商铺一楼招租底价为100元/平方•月，二楼招租底价为30元/平方•月，报价低于招租底价的视为废标。

　　2、一楼商铺拟定租期为一年，二楼拟定租期原则上为三年，视业态另行协商，根据租户需求可调整为1-5年。

　　六、招租对象要求

　　承租方为合法经营独立法人或个人商户。

　　七、开标、评标

　　1、承租单位在提交报价表的同时，需提交公司营业执照和法人身份证复印件。承租个人在提交报价表的同时，需提交个人身份证复印件。

　　2、定于2016年 1月13日下午3点整，在温州面粉公司（温州市鹿城区黎明西路307弄12号机械大厦四楼会议室）招租开标。

　　3、评标小组由温州面粉公司组建，评标工作在温州面粉公司纪检部门的指导、监督下进行。

　　4、在评标小组评出中标单位/个人，将立即通知承租户。

　　八、其他事项

　　1、承租人所从事的行业必须遵守国家的法律法规和各项规章制度。

　　2、承租人不得将商铺转租，否则没收保证金，并解除合同。

　　3、公告期内若未产生认租意向人，该公告继续有效，直至产生认租人时，该公告自行终结。

　　招商部联系人：王先生 联系电话：55599971 13600667866

　　附件：点击下载:一楼商铺分布图

　　

　　

　　 温州面粉公司

　　 2016年12月29日