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公告公示

招商公告

更新日期:2013-12-05 15:00:41 点击率：次

　　为有效化解历史积案，完成市政府下达的积案化解任务,确保国有资产完整性和保值增值，特对浙江温州医药商业集团有限公司位于龙湾状元镇横街村部分医药仓库10年的使用权通过公开公示的方式进行招商引资，现将招商引资公告如下。

　　一、招商位置及标的

　　浙江温州医药商业集团有限公司位于龙湾区状元镇横街村横街东路51弄11号的S1、S4、S5、S7四幢医药仓库10年的使用权（详见附图），总建筑面积约为4760㎡(其中：S1约为4292.9㎡，S4为两层砖木结构建筑，面积约为165.22㎡)，本次招商实行带有前置条件的10年使用权公开招商。

　　二、招商定位

　　该地块为商业用地，但鉴于周边环境不适合商业用途的实际情况，因此本次招商产业定位为二产（工业、仓储、工艺美术）。

　　三、招商条件

　　（一）产业结构要求

　　为推进温州市工业投资集团有限公司工艺美术产业的发展，承招方在承招范围内从事生产和经营活动中，工艺美术产业必须占有一定的比例。

　　（二）修缮工程投资要求

　　标的范围内确需修缮后方能使用的建筑，由承招商实施修缮工程，并根据实际需要进行该区域内的道路、水电、给排水等配套和基础工程的配置，承招商需投入不少于400万人民币(以下简称修缮工程投资款)，使用权到期后承招商所有与之相关的投入均归招商方所有。

　　该标的范围内，承招方不能违章搭建任何建筑物。

　　（三）解决历史遗留问题要求

　　承招商在中标后和承租期间要妥善解决历史遗留问题，所需经费由承招商自行承担。历史遗留问题包括如下：

　　（1）村民侵占放置龙舟要腾出;

　　（2）村民放置杂物要清空;

　　（3）侵占围墙要恢复;

　　（4）侵占做菜园要清空;

　　（5）医药集团原拆原建D级危房的S2办公楼，所需要解决的历史纠纷和周边矛盾;

　　（6）其他涉及医药仓库由当地村民造成的历史纠纷和周边矛盾;

　　（7）承招商在期满后,所有历史问题要妥善解决完毕。

　　（四）园区管理要求

　　温州医药商业集团有限公司委托承招商对医药状元仓库进行妥善管理，使用中不可出现新的侵占现象，确保招商方资产的安全、完整。

　　四、使用权出让金

　　十年使用权出让金评估价值合计为人民币：3842250元（叁佰捌拾肆万贰仟贰佰伍拾元）。承招商每年按不低于384225元（叁拾捌万肆仟贰佰贰拾伍元）向招商方支付使用权出让金。

　　五、相关赔付

　　（1）政府规划道路从招商标的范围内经过，其相关赔偿金由招商方收取后，承招商损失由招商方在该赔偿金范围内通过协商适当补偿。

　　（2）如果5年内因该区域除上述情况外的规划开发造成协议终止，招商方全额赔付承招商修缮工程投资款，第六年起修缮工程投资款以每年20%的比例递减，直至10年期限终止协议。

　　六、修缮工程投资款确认

　　双方共同委托具有资质的工程造价中介机构进行工程造价的确认，评估费各承担一半。

　　七、招商投标保证金为十万元（中标后转为第一期出让金）。报名单位需在报名前将该保证金汇入：浙江温州医药商业集团有限公司，开户行：工行温州市五马支行营业部，帐号：1203215009025014887，方可参加报名。

　　八、本次招商如果有两个以上单位报名，由招商方组建专家组进行评议确定承招商；如果只有一个承招商，由招商方按照相关规定进行协议招商。

　　九、报名资格条件：

　　（一）温州市范围内注册登记的企业；

　　（二）具有独立承担民事责任的能力；

　　（三）有效的企业法人执照副本及税务登记证复印件；

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（五）采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（六）投标人无行贿记录；

　　（七）法律、行政法规规定的其他条件。

　　十、报名时间：即日起至2014年1月3日16时整

　　报名地点：浙江省温州市鹿城区解放街158号温州医药商业集团有限公司三楼

　　联系人：刘美定

　　联系电话：0577-88226566手机：13806896433

　　十一、注意事项

　　报名单位应在报名截至日前，持相关营业执照副本、单位法人代表身份证明（委托办理的，应同时提交由委托人签名并经公证的授权委托书及受委托人的身份证原件及复印件）、《关于解决历史遗留问题的承诺书》、《关于在本次招商中实施工艺美术产业的实施方案》、《工程修缮投资费用限价承诺书》、《使用权报价承诺书》办理报名登记手续。

　　十二、公告时间：20个工作日。

　　浙江温州医药商业集团有限公司

2013年12月5日

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